R$ 6.400.000,00
Iguape, Ilhéus - BA
1510000,00 m²
Fazenda à venda com 151 hectares – Região de Uruçuca / Ilhéus – BA
Excelente oportunidade para investimento em produção de cacau. Fazenda produtiva, estruturada e com certificação internacional, localizada em região tradicional da cacauicultura no sul da Bahia.
Área total: 151 hectares
Área plantada: 128,5 hectares de cacau forasteiro
Produção atual: aproximadamente 2.500 arrobas de cacau por ano, podendo chegar a 8.800 arrobas.
Certificação UTZ desde 2017.
Casa sede
Casa com 128 m², totalmente mobiliada (porteira fechada), contendo:
- 4 quartos
- 2 banheiros
- Cozinha
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Garagem
- Casa sede decorada e pronta para uso.
Casas para trabalhadores
- 11 casas de trabalhadores com aproximadamente 45 m² cada, contendo 2 quartos, cozinha, sala, banheiro e amplo quintal.
- 1 casa de administrador com aproximadamente 84 m², contendo 3 quartos, cozinha, sala, banheiro e amplo quintal.
Estrutura para produção de cacau
Barcaças
- 2 barcaças para secagem de cacau com capacidade para 80 arrobas
- Curral com embarcador
Secagem e fermentação
- 8 cochos de fermentação
- 1 secador tipo burareiro com capacidade de secagem de 30 arrobas em 24 horas
- Armazém para armazenamento de cacau
Produção
- 70 mil pés de cacau em produção
- 20 mil mudas novas com menos de 2 anos
Localização
Fazenda localizada às margens da estrada, com fácil acesso, estando a:
- 7 km de Uruçuca
- 20 km de Ilhéus
- 30 km de Itacaré
- 44 km de Itabuna
Propriedade ideal para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e com grande potencial de aumento de produção.
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(73) 3084-2545 Imobiliária Atlântico Sul
(73) 99945-5255 Evandro Zanonatto
(73) 99837-7430 Adilson Carvalho
imovel
Cód. imóvel: 5322
Valor
Condomínio
IPTU
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Acabamento Moderno 
